SUNRISE RIVERSIDE

Là một trong những dự án trọng điểm của chủ đầu tư nổi tiếng Novaland ở khu vực Nam Sài Gòn. Đây là dự án rất đáng chú ý với những thế mạnh là môi trường sống tốt và cơ hội đầu tư hay với đòn bẩy tài chính rất thông minh (rất có lợi cho nhà đầu tư cho thuê hoặc giãm nhẹ áp lực tài chính cho các gia đình trẻ muốn mua nhà)

Ưu điểm:

Căn hộ thiết kế kiểu Resort nghỉ dưỡng duy nhất cả khu vực Phú Mỹ Hưng, Nam Sài Gòn. Với hồ bơi tràn siêu lớn lên tới 2,200 m2. Bao quanh là khu cây xanh vườn nhiệt đới, sân golf, tennis, bóng đá … Tất cả nằm trên bán đảo 3 mặt sông thoáng mát tuyệt đẹp bên cạnh khu biệt thự Phú Mỹ Hưng.
Lịch thanh toán linh hoạt trả góp 1% trong 5 năm, giúp người mua nhà chỉ cần 400 triệu thanh toán đợt 1, còn lại chỉ trả góp dần trong 5 năm.
Lợi thế cho thuê lợi nhuận gần 20% năm. 1 căn 2PN chỉ thanh toán 65% là nhận nhà tương đương 1,1 tỷ có thể cho thuê 216 triệu/năm (18 triệu/tháng)

HỒ BƠI 2.200m2

Tại thời điểm hoàn thiện đây sẽ là hồ bơi lớn nhất và đẹp nhất khu vực, điểm nhấn khác biệt hoàn toàn so với các dự án khác trong khu vực

Sunrise Riverside

MỘT SỐ TIỆN ÍCH TRONG DỰ ÁN

VỊ TRÍ ĐỘC ĐÁO HIẾM CÓ VỚI 3 MẶT VIEW SÔNG

Lợi thế vị trí của dự án:

Di chuyển về quận 1 chỉ 15 phút, các tiện ích nổi bật của quận 7 như trung tâm thương mại Vivo City, Crecent mall, Cầu Ánh Sao, Đại học RMIT, Bệnh viện Pháp Việt ... đều trong bán kính 2Km của dự án và chỉ tốn 5 phút đi xe.

Tận hưởng không khí mát mẻ vì được bao bọc 3 mặt sông Rạch Đĩa và đón gió biển từ hướng Đông Nam.

Liền kề Phú Mỹ Hưng nên có thể sử dụng các tiện ích như trung tâm thương mại, cafe, shop, công viên cảnh quan từ khu vực này mà giá thành lại rẻ hơn tối thiểu 30% so với các dự án tương đương trong khuôn viên Phú Mỹ Hưng.

TRONG BÁN KÍNH 1-2 KM LÀ CÁC TIỆN ÍCH NỔI BẬT CỦA QUẬN 7

ĐẠI HỌC QUỐC TẾ RMIT	Vivo City	CẦU ANH SAO	TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI CRECENT MALL	BỆNH VIỆN PHÁP VIỆT

Phân tích hướng view và giá bán

Căn hộ hướng Bắc view về Quận 1 và sông trực diện chỉ cách 50m.

Những căn hướng này đã bán gần hết và có giá cao nhất dự án.

Căn hộ hướng Đông có view Phú Mỹ Hưng và sông, lại được đón gió Đông Nam thoáng mát.

Một số căn mặt này có view đẹp nhất dự án nhưng giá lại vừa phải.

Căn hộ hướng Nam có view khu đô thị Nam Sài Gòn trong tương lai. Đón gió Tây Nam và Đông Nam thoáng mát quanh năm.

Một số căn có view sông gốc xa.

Căn hộ hướng Tây có view sông, và được thiết kế cửa sổ lệch Tây Bắc. Nên buổi chiều chỉ bị nắng từ 4-5h chiều.

Giá bán rẻ hơn khoảng 10% so với các hướng khác.

QUY MÔ DỰ ÁN

Diện tích đất: 39,305m2

Mật độ xây dựng: 40%

Số tầng: 24 (tầng mái 25 tầng)

Số thang máy: 4-5 mỗi tháp

Số căn hộ mỗi tầng: 14-15

Loại sản phầm: căn hộ, shop, office.

VIDEO GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ

NOVALAND

HÌNH ẢNH NHÀ MẪU DỰ ÁN

VIEW THỰC TẾ NHÌN TỪ TẦNG 20

MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ CÁC DỰ ÁN NOVALAND

ĐÁNH GIÁ CHUNG

Thiết kế: hiện đại, thoáng mát, tận dụng tối đa hướng gió Nam và view sông, các căn hộ mặt trong hay mặt ngoài đều có hướng view đẹp.

Tiện ích: hồ bơi lớn nhất khu Nam Sài Gòn lên tới 2.200m2, gym, shop, tennis, golf, bóng đá...

Chủ đầu tư: Novaland vơi kinh nghiệm triển khai và quản lý hơn 30 dự án bất động sản cao cấp.

Vị trí: liền kề Phú Mỹ Hưng, nằm trên khu đất bán đảo 3 mặt view sông thông thoáng mát mẻ quanh năm.

Giá bán: Chỉ từ 1,2 cho căn 1PN hoặc Office-tel và 2,1 tỷ cho căn 2PN. (bao gồm VAT)

Chất lượng công trình: thuộc top 5 trong khu vực Nam Sài Gòn.

Pháp lý: đầy đủ.

Cơ sở hạ tầng: với nhiều dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai để mở rộng các khu đô thị kiểu mẫu mới trong khu vực. Nhiều dự án bất động sản lớn đang và chuẩn bị triển khai tạo cổng hưởng giá trị bất động sản trong khu vực.

Khả năng cho thê: 20% năm đầu và từ năm thứ 2 là 8% mỗi năm, căn 2PN từ 800 usd/tháng.

Giá trị gia tăng: 20% đến khi nhận nhà.

Xếp hạng

*Đánh giá dựa trên tổng hợp tất cả tiêu chí dự án với mức S và A+ là cao nhất, C- là thấp nhất.

S là sản phẩm xuât sắc gần như hoàn hảo

A+ A A- là sản phẩm tốt

B+ B B- là sản phẩm trung bình

C+ C C- là sản phẩm chất lượng thấp